Costo de demolición de piso

La reforma de un apartamento empieza desde la demolición. Pero ¿cuánto puede costar la demolición de un piso?

Demolición de yeso

La demolición del yeso de un muro interno o externo es una actividad que tiene como objetivo dar vida a un muro de piedra o un muro de ladrillo (ladrillo) sin demoler la estructura. Un yeso de pared generalmente tiene un espesor promedio de 3-4 cm. El procesamiento incluye el despojado del yeso y cualquier mortero, el cepillado final de las superficies, el lavado final y la limpieza para la correcta preparación de la pared.

Costo de demolición de yeso de 3-4 cm de espesor: precio medio 11-14 € por m2
El costo de demoler un yeso externo es similar al yeso interno, pero debe evaluar los costos de andamiaje y seguridad.

Falso techo de demolición

La demolición de un falso techo es una actividad simple promedio ya que un falso techo está hecho de pladur, en tejas de ladrillo (como ladrillos huecos de 6 a 8 cm), en madera, en otros paneles. El costo de la demolición del falso techo, aunque depende del material, su precio no varía mucho.

Costo de demolición de falso techo de pladur: precio medio 8 € por m2
Costo de demolición de falso techo en tejas de ladrillo con yeso: precio medio 10 € – 12 € por metro cuadrado
Costo de demolición de falso techo en paneles móviles: precio medio 5 € por metro cuadrado o menos
Coste de demolición para falso techo de madera: precio medio 8 € por metro cuadrado

Demolición de piso y solera

Si está realizando una renovación completa de su apartamento o desea rehacer los pisos, necesariamente debe quitar y demoler el piso viejo y la regla.

A menos que algunos materiales, en muchos casos, no se prevea la remoción y demolición del piso, pero necesariamente también debe incluir la demolición de la regla desde 5 cm hasta 10 cm para hacer un buen trabajo.

Si también necesita colocar nuevos sistemas, la eliminación de la regla es obligatoria al menos hasta 10 cm para colocar las tuberías y rehacer la nueva regla de mortero de cemento. En el momento en que quitamos un piso, si no también hemos demolido la pared, también debemos planear quitar el zócalo. Veamos los costos de remoción y demolición del piso viejo y la regla en función del material del piso existente.

Costo de retirar y demoler pisos de parquet o madera: precio promedio € 10 por metro cuadrado
Coste de extracción y demolición de cerámica, arenilla, terracota, gres, … suelos: precio medio de 10 € a 15 € por m2
Costo de remover y demoler pisos de mármol o granito: precio promedio de € 15 a € 20 por m2
Costo de quitar y demoler alfombras o pisos de linóleo; precio medio de 5 € por metro cuadrado
Costo de demolición de la regla hasta 10 cm: precio medio 10 € por m2
Coste de extracción del zócalo: precio medio 2 € – 3 € por metro lineal
Si tiene un espacio de rastreo debajo del piso y tiene que demolerlo teniendo en cuenta que el costo de demoler un espacio de rastreo por metro cúbico es de alrededor de 20-30 € / metro cúbico.

Demolición de baños: desmontaje y retiro de artículos sanitarios viejos

Cuando tengamos que renovar la casa o incluso solo el baño, debemos proceder al desmontaje de los viejos artículos sanitarios y al retiro de la bañera o plato de ducha. El costo en este caso se calcula por pieza individual, es decir, cada uno.

Coste de extracción de sanitarios (inodoro, bidé, lavabo) con la excepción de la bañera y el plato de ducha: precio medio 18-20 € / cada uno
Costo de retirar la bañera y el plato de ducha: precio promedio de 30 € / cada uno a 50 € / cada uno para bañeras grandes.
A diferencia de otros casos, el costo de la extracción sanitaria también incluye el relleno sanitario, pero primero pregunte para estar seguro.

Para el costo de la demolición de un baño, debe considerar además de la eliminación de los artículos sanitarios, la eliminación de los revestimientos y la demolición del piso existente. Por ejemplo, para un baño de 6 m 2 con bañera, inodoro, bidé y lavabo, podemos asumir el costo de demoler un baño de 6 m 2 de € 400 a € 500 (€ 150 pisos y pavimento, € 200 azulejos, € 100 para sanitarios y un baño)
Demolición de sistemas hidráulicos, térmicos y eléctricos.
Para renovaciones completas, también se planea la demolición del sistema hidráulico y térmico. La demolición del sistema hidráulico requiere la demolición y eliminación de artículos sanitarios viejos, tuberías existentes y cualquier calentador de agua. Para el sistema de calefacción debemos quitar los radiadores y cualquier caldera, además de las tuberías. Para la parte eléctrica, debemos quitar el panel eléctrico del sistema, y ​​todos los frutos de las luces, la televisión, el intercomunicador, la alarma.

Costo de la eliminación de tuberías hidráulicas y térmicas: precio medio de € 5 a € 10 si las tuberías de hierro fundido.
Coste de extracción del calentador de agua: precio medio de 30 € / cada uno
Costo de eliminación de la caldera: precio promedio, incluso más de € 200, basado en el procesamiento y las actividades anteriores (por ejemplo, vaciar el sistema)
Costo de la eliminación de radiadores: precio promedio de € 8 a € 15 para aquellos en hierro fundido en función del número de elementos.
Coste de desmontaje del cuadro eléctrico: precio medio de 20 € / cada uno
Coste de extracción de fruta eléctrica: precio medio de 2 € / cada uno
Para los radiadores y posiblemente también para la caldera, puede suceder que no tenga que deshacerse de ellos en un vertedero, sino simplemente apilarlos en el sitio y luego proceder con su nueva instalación, tal vez después de una pintura (por ejemplo, radiadores con radiadores de hierro fundido)
Transporte y disposición en vertederos.