Reforma exterior

Reforma balcón, precios

El factor más importante que afecta el costo de la renovación del balcón es el tipo de intervención a realizar. ¿Cuánto cuesta este trabajo?

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¿Necesita un profesional para rehacer los balcones de su hogar? ¿Está buscando a alguien que pueda llevar a cabo la renovación de los balcones de una manera profesional, para que vuelvan a ser nuevos? Aquí encontrará el profesional adecuado para usted y quién podrá ayudarle a realizar la renovación del balcón que desea.

 

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Factores que afectan el costo de la renovación del balcón

El factor más importante que afecta el costo de la renovación del balcón es el tipo de intervención a realizar, que depende del estado y las condiciones en que se encuentran los balcones.

Si los balcones de su hogar necesitan una pintura simple, el costo por metro cuadrado de las obras de remodelación será ligeramente mayor que el de la pintura interior, siempre que no se requiera una intervención particularmente difícil. Si se van a montar andamios, por ejemplo, el costo de la pintura será bastante alto y puede superar los 50 € por metro cuadrado.

Los trabajos de renovación de balcones más caros son aquellos que requieren la renovación completa del piso y la impermeabilización de los balcones. Este es el caso de los balcones descuidados durante demasiado tiempo, que han sufrido los efectos corrosivos producidos por la lluvia y el viento, y que muestran signos más o menos evidentes de desmoronamiento.

 

Cuándo realizar trabajos de mantenimiento de balcones

Para evitar tener que enfrentar grandes costos por la renovación de los balcones, es una buena idea realizar un mantenimiento ordinario cuando note los primeros signos de desgaste en los balcones, por ejemplo, cuando la pintura muestra los primeros signos de infiltración de agua.reforma balcón precios

También es aconsejable verificar, al menos una vez al año, que los balcones no muestren estancamiento de agua debido a la depresión del pavimento. Esto puede ser un signo de una posible hinchazón del piso debido a la infiltración de agua.

En este caso, es necesario que un profesional experto revise el balcón, quien podrá verificar si es apropiado intervenir en el piso o en la vaina de abajo. Las infiltraciones de agua nunca deben subestimarse, ya que son la causa principal del daño más grave que pueden sufrir los balcones.

Intervenir en un balcón que ya presenta el desprendimiento de materiales, a menudo implica la necesidad de llevar a cabo una renovación completa del balcón, con un gasto considerable de dinero. Además, debe considerarse que un balcón que enfrenta estas condiciones expone peligrosamente al propietario de la casa a los posibles daños causados ​​a personas o cosas, daños que deberá responder en un caso civil y penal.

 

Cómo se lleva a cabo la renovación completa del balcón

La renovación completa del balcón implica una primera fase de demolición del piso y el solado de los balcones, con la eliminación y eliminación de los materiales resultantes. Luego, se retira la funda impermeable y se coloca una nueva, sobre la cual luego se procede a la construcción de la nueva regla.

En el caso de que el desprendimiento de los materiales del balcón haya causado la exposición de las varillas de refuerzo de la estructura de soporte del balcón, el costo de la renovación del balcón se verá agravado por la restauración necesaria de la estructura de soporte. Luego se hace el nuevo piso y se pintan las superficies de los paneles frontales y la parte inferior del balcón.

Todas estas fases podrían implicar la necesidad de un andamio fijo o una plataforma móvil: en estos casos, los costos de reconstrucción de los balcones serán mucho más altos, no solo para el alquiler de las estructuras, sino también para el pago del impuesto de ocupación terreno público temporal.

 

¿Cuánto cuesta la renovación de los balcones?

Si se pregunta cuánto cuesta la renovación de los balcones de su hogar, sea cual sea el tipo de renovación que desee tener, puede consultar esta guía sobre los precios de la renovación del balcón y encontrará la respuesta a sus preguntas. Los costos promedios para la renovación de los balcones ascienden a aproximadamente € 150 por metro cuadrado para la renovación completa, que incluye el desmantelamiento del piso y la solera y la renovación. El costo de una pintura simple es mucho menos costoso y asciende en promedio a € 10 por metro cuadrado.

Los costos indicativos de la renovación del balcón:

Demolición de pisos y soleras 25-35 € por metro cuadrado
Aplicación de funda impermeable 30-35 € por metro cuadrado
Construcción de pisos nuevos 30-60 € por metro cuadrado

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