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¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid?

Hay muchos factores que intervienen a la hora de hacer un presupuesto de reformar un piso en Madrid: zona de Madrid, dimensiones del piso, antigüedad del mismo y trabajos a realizar en la reforma...

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¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid?
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No hay una única respuesta a esta pregunta, son muchísimos los factores que intervienen a la hora de hacer un cálculo de estas características: zona de Madrid, dimensiones del piso, antigüedad del mismo y trabajos a realizar en la reforma. Vamos a descubrir el precio de una reforma en Madrid.

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La reforma de un piso es una intervención que a menudo es necesaria y deseada, pero también importante, ya que implica una inversión monetaria.

Sin embargo, no siempre es fácil entender cuánto cuesta renovar su hogar, qué intervenciones tienen el mayor impacto en el costo de la renovación, donde puede ahorrar, en resumen: ¿cuál es el precio razonable de renovación para nuestro hogar?

Tener esta información puede ser muy importante cuando decide renovar una casa, especialmente si desea renovar una casa antigua, porque a la luz de su presupuesto puede elegir qué tipo de renovación emprender.

Siempre es muy importante confiar en una empresa de reestructuración con experiencia consolidada que pueda ofrecer asistencia en todas las fases del trabajo. De hecho, si la competencia es importante al llevar a cabo los trabajos de renovación, es al mismo tiempo que durante la fase de diseño.

Una empresa que podrá ofrecerle servicios de consultoría durante la fase de diseño y proporcionarle expertos como arquitectos y diseñadores, le garantizará un trabajo a medida y podrá ofrecerle las soluciones más adecuadas para sus deseos y necesidades. Y también el precio de su renovación será acorde con las intervenciones realizadas.

 

¿Qué debería ofrecer una renovación completa del hogar?

Durante la fase de planificación será necesario llevar a cabo una inspección del estado actual. Así que elabore un proyecto preliminar presentando diferentes alternativas de diseño y mobiliario.

En el proyecto ejecutivo, se presentarán dos planes, uno antes y otro después del trabajo, el de demolición y construcción, el sistema eléctrico y los techos.

Puede ser útil solicitar un servicio de consultoría de mobiliario para optimizar los tiempos de procesamiento, para aprovechar los descuentos ventajosos reservados para profesionales y empresas.


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Además, en la renovación completa se demuelen todas las supergetaciones dentro del edificio, como revestimientos de madera, sanitarios, grifos, lavabos, diversos muebles, puertas, ventanas, viejos sistemas eléctricos y de plomería, diversos equipos, etc. y se garantiza el transporte de residuos.

Esto también se aplica a la demolición de los pisos de pavimento y los revestimientos de la zona de la cocina y el baño,

La renovación completa luego incluye el enlucido de las paredes donde se eliminaron los revestimientos y en las huellas de las particiones demolidas, por lo tanto, la instalación de los nuevos revestimientos. Un nuevo piso con la construcción de una nueva regla antes de la colocación.

En cuanto a la ingeniería de la planta, la renovación completa proporciona la construcción del sistema de gas, un sistema de calefacción autónomo que incluye todos los suministros y radiadores, la creación de blindaje para el sistema de agua y la instalación de las tuberías, finalmente la prueba final de los electrodomésticos. Pero también la construcción del sistema eléctrico y si desea una alarma o sistemas de automatización del hogar.

Finalmente, por supuesto, pintura completa de todas las paredes internas y techos.

 

Costos de reforma de piso: ¿qué trabajos afectan más el precio?

El elemento que tiene el mayor impacto en la renovación y en los precios de las obras es el de la ingeniería de la planta, las plantas de hecho representan el 40% del costo final, sin embargo, no es aconsejable ahorrar en las plantas ya que para ellas se requiere una garantía de calidad y buena durabilidad. .

Las otras intervenciones que tienen un gran peso para determinar el precio de la reestructuración son:

Las demoliciones afectan aproximadamente al 15% del total.
Las reconstrucciones afectan aproximadamente al 15% del total.
La colocación de pisos y paredes afecta aproximadamente al 15% del total.
La pintura afecta aproximadamente al 15% del total.

Por lo general, existe una tendencia a ahorrar en la demolición y la reconstrucción, como por ejemplo al renunciar a cambiar la regla para el piso y luego superponer el piso nuevo al existente, solo esta operación de hecho reduce el precio total de la renovación hasta un 10-15% .

 

¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid?

El precio medio del coste de las reformas integrales en Madrid va desde 10000 hasta 30000 €. Los factores que influyen sobre el coste son muchos, tres los principales: tipo de trabajos o cambios que quieres realizar en el piso, el número de metros cuadrados, la zona de Madrid.

Vamos a analizar algunos elementos de la reforma integral de un piso:
-Demoliciones desde 15€/m2 hasta 25€/m2.
-Albañilería desde 25€/m2 hasta 35€/m2.
-Reforma de baño desde 500€/m2 hasta 1200€/m2.
-Electricidad entre 1.000€ y 2.500€.
-Pintura entre 500€ y 1000€.

Empezar una reforma es un paso que requiere tiempo y organización. Si estás buscando presupuestos para reformas integrales en Madrid, te ayudamos a conseguir presupuestos gratis y sin compromiso de reformas.

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